O Conpresp (conselho municipal de patrimônio de São Paulo) votou contra novo recurso e manteve o tombamento da antiga unidade da Escola Panamericana de Arte e Design em reunião nesta segunda-feira (3). O advogado que representa empresa dos herdeiros do fundador da instituição afirmou, contudo, que vai recorrer à Justiça.
Como revelou a Folha, o tombamento opõe a família de Enrique Lipszyc (1932-2020), fundador da escola, e Siegbert Zanettini, 91, arquiteto que projetou o prédio alvo da deliberação. O imóvel está na avenida Angélica, em Higienópolis, bairro nobre da região central de São Paulo.
A empresa Keeva Investimentos tenta barrar o tombamento desde antes da decisão do conselho, de 2024. Outro recurso recente foi deliberado em maio de 2026 em meio à mobilização de associações de moradores, entidades e especialistas pela preservação do edifício.
O prédio fica nas proximidades de estação de metrô, em área com incentivos municipais à construção de apartamentos, prevista na Lei de Zoneamento de 2016. Esse entorno de Higienópolis está passando por nova onda de verticalização nos últimos anos.
O imóvel é um exemplar de arquitetura em aço e estética “high-tech”. Entre as principais referências dessa proposta estão o Centro Pompidou e a pirâmide do Museu do Louvre, ambos em Paris.
Advogado diz que Panamericana se aproxima de qualidade arquitetônica de um McDonald’s
Representante da Keeva, o advogado Luiz Carlos Andrezani questionou a imparcialidade da deliberação e o valor do prédio enquanto patrimônio cultural. “O imóvel, no máximo, se aproxima de uma loja do McDonald’s”, afirmou. “Obviamente, vamos judicializar.”
Ele ainda voltou a mencionar parecer técnico do arquiteto Pedro Taddei, especialista contratado pela empresa em 2022. A avaliação aponta que não há “características únicas para a linguagem de exoestruturas de aço, tampouco é um exemplar primitivo ou mesmo inaugural”.
Na reunião desta segunda, o Conpresp seguiu parecer jurídico municipal de que não foram apresentados novos elementos e que, portanto, o tombamento deve ser mantido. Foi destacado que o representante da Keeva obteve sete autorizações para vista ao longo do processo e se manifestou em diversas reuniões do conselho. A votação foi unânime.
Por que Escola Panamericana foi tombada
O imóvel de Higienópolis foi inaugurado em 1998. Anos antes, Enrique Lipszyc contou à Folha que buscava “um ambicioso projeto estético” para as unidades da escola.
O edifício tem quatro andares. É caracterizado pelas paredes de vidro, pela estrutura metálica exposta na parte interna e na fachada, pelas instalações hidráulicas e elétricas aparentes e pelos “túneis” cilíndricos de acesso.
O Conpresp considera ser obra pós-moderna e de importância para a arquitetura paulistana do fim do século 20. O autor do projeto foi professor da FAU-USP por cerca de 40 anos e é considerado uma referência em obras com estruturas de aço.
A ESPM (Escola Superior de Propaganda e Marketing), que passou a utilizar o imóvel neste ano, não está envolvida na tentativa de destombamento e, em nota, reconheceu a “importância simbólica e cultural” do espaço.
À Folha, em abril, o advogado afirmou que “ninguém vai demolir coisa nenhuma” e que o edifício seria mantido mesmo sem o tombamento. Com a decisão do conselho, é necessário o aval de órgãos de patrimônio para alterações significativas no edifício, como reformas, demolições e expansões. Não se trata, contudo, de desapropriação.
Em maio, o conselho retirou algumas exigências antes previstas no tombamento da Panamericana, como a continuidade das luminárias, dos sanitários, das sinalizações de cada andar e das cores, entre outras. A mudança ocorreu a partir de proposta do DPH (Departamento do Patrimônio Histórico), da prefeitura.
Em 2021, outro prédio da Panamericana foi demolido nos Jardins. Hoje, há um condomínio de apartamentos de alto padrão no local.
